Vlaskam 12 in Zevenbergschen Hoek 4765 DH: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Wat een stukje vakwerk straalt deze schitterende vrijstaande woning uit. Oerdegelijk gebouwd met de mooiste materialen. Met een...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 172 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Vlaskam 12 in Zevenbergschen Hoek 4765 DH

Meer foto's

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Wat een stukje vakwerk straalt deze schitterende vrijstaande woning uit. Oerdegelijk gebouwd met de mooiste materialen. Met een woonoppervlakte van circa 172 vierkante meter kom je geen ruimte tekort. De woning beschikt op de begane grond over een royale woonkamer, werk-/slaapkamer, leefkeuken, bijkeuken en dubbele garage. Op de verdieping zijn nog eens 4 grote slaapkamers, een keurige badkamer en een separaat toilet. De tuin is ook een perfecte plek om te vertoeven. Dit kan op een van de terrassen welke al dan niet aan het water grenzen of heerlijk in de af te sluiten tuinkamer. Dit huis staat garant voor genot en geluk!

Indeling
Begane grond:
Je komt de woning binnen in een mooie statige entree met een vide. Precies zoals het hoort bij een woning zoals dit.

Vanuit de entree is middels een vaste trap toegang tot de eerste verdieping. Verder is er nog de meterkast (10 groepen, kookgroep, groep zonnepanelen, groep autolader en 2 aardlekschakelaars) en ook de omvormer van de zonnepanelen hangt in de meterkast. Als laatste kun je vanuit de entree de werkkamer bereiken, de toiletruimte en de woonkamer.

De werkkamer is aan de voorzijde gelegen en door het formaat kun je deze ook prima als slaapkamer gebruiken.

De toiletruimte is voorzien van een duoblok toilet en fonteintje. Let hier ook op de spoelbak want deze is helemaal in stijl.

Door naar de woonkamer. Het eerste wat opvalt is de hoeveelheid licht en zicht. Je hebt veel glas aan de zijkant en aan de achterzijde waardoor de tuin mooi betrokken wordt bij binnen. Via 3 dubbele deuren kun je de tuin bereiken. In de woonkamer is nog een sfeervolle gaskachel aanwezig. Vanuit de woonkamer is de leefkeuken te bereiken.

Wat een heerlijk plekje is de leefkeuken. Je hebt een fijne hoek om een eettafel te plaatsen. Verder is er een wandopstelling met 4-pits gaskookplaat en oven. Aan de andere zijde is een inrichting in hoekopstelling met vaatwasser, koelkast en vriezer. Het aanrechtblad is van composiet in granietlook.

Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken en die biedt toegang tot de tuin en de garage. De bijkeuken is voorzien van vaste kasten en ook zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha HR combi).

De dubbele garage biedt een zee aan ruimte. Er zijn twee elektrische kanteldeuren, een deur naar de tuin en een wastafel. De vloer van de garage is voorzien van tegels en er is een putje.

Eerste verdieping:
Overloop met vide en toegang tot de toiletruimte, de badkamer en de vier slaapkamers. Twee van de slaapkamers liggen aan de linkerzijde en de andere twee aan de rechterzijde. Alle vier de slaapkamers zijn van een goed formaat. Eén van de slaapkamers is voorzien van een sauna en ook is hier een luik naar de zolder.

De badkamer straalt luxe uit. Er is een dakraam voor het benodigde daglicht en verder is er een ruime inloopdouche en dubbele wastafel met een meubel eronder.

De separate toiletruimte is voorzien van een wandcloset.

Zolder:
De enorme zolder is geheel voorzien van een vloer en verder is hier de opstelplaats van de mechanische ventilatie.

Tuin:
De tuin is ook weer degelijk en goed, net zoals de woning. Er is gebruik gemaakt van gebakken klinkers, gazon en een waterpartij. Achterin de tuin is een vlonderterras gemaakt welke grenst aan een waterpartij.

Tegen de zij- en achtergevel van de woning is nog een buitenkraan aanwezig.

In de hoek van de tuin is een schuur gebouwd met overkapping eraan vast. De overkapping is af te sluiten met glazen wanden en verder is er een houtkachel aanwezig. Wat een geweldige plek om lekker te genieten met familie en vrienden. Het schuurgedeelte is ook nog ruim en voorzien van elektra, tegels op de vloer en vaste kasten.

Algemeen:
- de begane grond is gedeeltelijk voorzien van rolluiken en tegen de achtergevel is een elektrisch zonnescherm aanwezig;
- op het dak van de woning liggen 25 zonnepanelen;
- de begane grondvloer is ter plaatse van de woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.779,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 172 m² Perceeloppervlakte 500 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 735 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 60 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-09-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 198 m² (11.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 28 m² (534 bij 540) Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie O Perceelnummer 1628 Oppervlakte 500 m² Eigendomssituatie Volle eigendom