Arkelhof 145

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Als je op zoek bent naar ruimte en ook duurzaamheid belangrijk is, dan is deze zeer ruime gezinswoning perfect voor jou! De woning is keurig onderhouden en is verduurzaamd waardoor hij een groene A-label heeft. Je hebt de beschikking over een multifunctionele ruimte op de begane grond, een keurige lichte woonkamer, moderne keuken en serre. Op de verdieping zijn nog eens vier slaapkamers en een nette badkamer. Je woont ook lekker centraal ten opzichte van sportvoorzieningen, scholen en winkels. Centraal in de wijk is een grote speeltuin aanwezig zodat de kleinsten naar hartenlust veilig kunnen spelen.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, mooie ruimte onder de trap voor de garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, vernieuwde meterkast (9 groepen, 1 fase laadgroep en 2 aardlekschakelaars), toegang tot de woonkamer en toegang tot de bijkeuken.

De bijkeuken is vrij toegankelijk vanuit de hal. Hier is extra bergruimte en zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur voorzien. Vanuit de bijkeuken kun je de slaapkamer beneden bereiken. Doordat de slaapkamer aan de bijkeuken grenst kun je van de bijkeuken ook een badkamer maken.

De slaapkamer heeft een deur naar de oprit, hier tref je de omvormer van de zonnepanelen en er is een vaste trap naar het entresol. Deze zolder is ook leuk te gebruiken als slaapverdieping. De slaapkamer is middels een schuifdeur af te sluiten van de bijkeuken.

Dan door naar de woonkamer. Deze is tuingericht en door de grote ramen komt er lekker veel licht binnen. Via openslaande deuren en een separate loopdeur is de serre te bereiken. In de woonkamer is airconditioning aanwezig met inverter om te verwarmen.

Aan de voorzijde tref je de moderne keuken aan. Deze is super leuk ingedeeld met een bargedeelte richting de woonkamer. Er is een wandopstelling met grote inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aan de overzijde is nog een wandopstelling met oven en combi-oven.

De serre is een mooie overgang tussen binnen en buiten. De serre is af te sluiten met glaswanden en dus kun je met regen en wind lekker blijven zitten. In de serre is verlichting aanwezig, stroom en water.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, trap naar de tweede verdieping, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een hoekbad met douchegelegenheid, wandcloset en wastafel.

Eén van de slaapkamers is aan de voorzijde gelegen en de andere twee aan de achterzijde. Alle drie de slaapkamers zijn mooi ruim van opzet.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer. Deze vierde slaapkamer is groot en beschikt over een eigen balkon. Verder is er nog toegang tot een grote berging. In de hoek van de slaapkamer is een vaste kast gemaakt met hier de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Avanta HR combi 2017).

Doordat de berging een dakraam heeft, kun je deze verdieping ook eenvoudig splitsen en dan heb je ineens vijf slaapkamers op de verdieping. Met de slaapkamer beneden heb je dus zes (!) slaapkamers in deze woning.

Tuin:
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en mooie borders met kleurrijke beplanting. Achterin de tuin is een schuur gebouwd. Deze is voorzien van een elektrische sectionaaldeur. Hierdoor kun je de bakfiets bijvoorbeeld makkelijk binnen zetten. Verder is er nog elektra aanwezig.

Algemeen:
- alle kozijnen ramen en deuren zijn van kunststof;
- op het dak van de woning liggen 16 zonnepanelen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.517,99 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 165 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 475 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Zitbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR ( Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (6.9 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie L Perceelnummer 3786 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties