Veerstraat 10

Omschrijving

Unieke vrijstaande woning met aangebouwde stenen schuur, riante parkeergelegenheid in op eigen grond en een heerlijke achtertuin op een totaal perceel van 665m2 eigen grond. De woning ligt in een zeer rustige en niet doorlopende straat. Ook zijn er in 2024 12 zonnepanelen gelegd. Ideaal om te voorzien in je eigen energiebehoefte.

De woning biedt 5 slaapkamers, 4 extra hobbykamers, 2 badkamers, een werkplaats en meer. Echt een zee aan ruimte. Ideaal voor bijvoorbeeld samengestelde gezinnen met hobby's waar je veel ruimte voor nodig hebt. Ook als je bijvoorbeeld graag aan auto's sleutelt, is dit de ideale plek.

Past het bij uw wensen? We maken graag een afspraak!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (6 groepen, een 3-fasen groep en een hoofdschakelaar), de vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, raampartijen aan 3 zijden, toegang tot de kelder en de keuken.

De kelder is zeer functioneel, droog en op stahoogte.

De dichte keuken is voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling met een koelkast, een oven, een 4-pits inductie kookplaat, een vlakscherm afzuigkap, een volledig geïntegreerde vaatwasmachine en een dubbele spoelbak.

Vanuit de keuken is middels een openslaande deur de tuin te bereiken. Ook het geheel betegelde toilet met wandcloset en fontein is vanuit de keuken toegankelijk.

Aan de achterzijde van de keuken ligt een mooie extra ruimte. Ideaal als eetkamer of aparte zithoek. Deze ruimte is voorzien van plavuizen en een vaste kast. Door de twee grote ramen is er mooi zicht op de achtertuin.

Aansluitend is de schuur bereikbaar. Ook deze is voor een flink deel verbouwd tot woonruimte. Daarover later meer.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast achter Louvre deurtjes, toegang tot 3 slaapkamers, de bergzolder en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, een ligbad, een bidet, een toilet en een wastafelmeubel.

De schuur:
Vanuit de eetkamer aan de achterzijde van de woning is de schuur te betreden. Meteen aan de linkerzijde is de wasruimte bereikbaar met ook de CV combiketel (Nefit HR combi). De tussenhal biedt toegang tot een vaste kast en een openslaande deur naar de achtertuin en de overkapping.

De achterhal biedt toegang tot de loods, maar ook tot een kleine slaapkamer en twee grote slaapkamers. Tevens is hier ook een mooie extra badkamer gesitueerd met douche en wastafelmeubel.

Alle slaapkamers zijn ook voorzien van een trap naar de verdieping. Zo is er beneden ruimte om te slapen, maar boven enorm veel ruimte voor een hobby of om te chillen. Deze bovenruimtes zijn voorzien van Velux dakramen. De twee grote slaapkamers zijn voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin.

Terug naar de loods. Laten we starten aan de straatzijde. Middels de elektrisch bedienbare overheaddeur is de loods bereikbaar. De smeerput en de autobrug laten meteen zien dat deze ruimte ideaal is voor hobbyisten.

Verder naar de achterzijde is een tweede hobbyruimte gelegen. Vanuit deze ruimte zijn ook de woonruimtes te bereiken, maar ook het achterste deel van de loods. Deze is thans in gebruik als werkplaats en bestaat uit een linker en rechterdeel. Middels de achterdeur is de achtertuin te bereiken.

Ook hier is middels een vaste trap een grote bergzolder met een Velux dakraam en een gevelraam te bereiken. Ook deze zolder bestaat uit twee delen.

Achtertuin:
Ruime achtertuin met gazon, borders, een houten berging en terrassen rondom de woning aan de achterzijde.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.205,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1945 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 238 m² Perceeloppervlakte 665 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 1400 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 147 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Bidet, Ligbad, 2 Douches, Toilet, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse E Energie einddatum 26-04-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR combi (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 170 m² (20.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 5 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Standdaarbuiten Sectie D Perceelnummer 1504 Oppervlakte 665 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties