Molenstraat 21

Omschrijving

Vanwege de grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Graag zijn we u van dienst door u op de reservelijst te zetten. Stuurt u hiervoor s.v.p. een e-mail naar ons kantoor. Mocht er dan een afspraak beschikbaar komen, nemen we contact met u op.
 
Wenst u sneller op de hoogte te zijn van ons nieuwe aanbod? Volgt u dan onze Facebookpagina en onze website. Ook kunt u zich via onze website GRATIS inschrijven als zoeker. We helpen u graag verder!


Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Ben je iemand die op zoek is naar ruimte? Dan ben jij bij deze mooie vrijstaande woning helemaal op jouw plek. De woning is gebouwd op een perceel eigen grond van maar liefst 1050 vierkante meter. Op dit royale perceel heb je ruimte genoeg voor het parkeren van meerdere auto's of bijvoorbeeld het parkeren van een camper of boot. Dit kan op de oprit of in de grote garage. Om het karakter nog wat kracht bij te zetten beschrijven we ook graag nog even dat er een zwembad is met daaraan grenzend een heerlijke overkapping. De woning zelf beschikt over een gezellige woonkamer, leefkeuken, drie slaapkamers en keurige badkamer.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een praktische trapkast. Verder kom je nog de vernieuwde meterkast tegen met 9 groepen, 2 groepen van de zonnepanelen en dubbele aardlekschakelaar. Vanuit de hal kun je vervolgens door naar de leefkeuken.

Een echte open Brabantse leefkeuken met inrichting in hoekopstelling en ruimte voor een eettafel. De inrichting is hoekopstelling met ingebouwde koelkast, combi-oven, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Onder de tegels in de keuken ligt vloerverwarming.

Vanuit de keuken kun je de bijkeuken bereiken en de woonkamer. De woonkamer is een fijne ruimte met lekker veel lichtinval door de grote ramen. Deze grote ramen geven ook een mooi zicht over de voortuin en achtertuin. In het midden van de woonkamer is een houtkachel aanwezig.

De bijkeuken is voorzien van een vast meubel met hierin de aansluitingen voor de wasapparatuur. Verder is er een loopdeur naar de tuin en hier is ook de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset.

Eerste verdieping:
Overloop met luik naar de bergzolder, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Twee van de slaapkamers liggen aan de tuinzijde en de derde aan de voorzijde. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een deur naar het platte dak.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel in meubel, wandcloset, inloopdouche en er is elektrische vloerverwarming.

Zolder:
Mooie bevloerde bergruimte met twee dakramen en de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha HR combi 2019). Verder is hier nog de omvormer van de zonnepanelen gesitueerd.

Tuin:
De tuin is een echt paradijsje. Een mooie combinatie van ruimte, rust, groen en luxe. Aan de zijkant van de woning ligt een grote oprit waar je plek genoeg hebt voor het parkeren van 6 auto’s of bijvoorbeeld camper, caravan of boot.

Aan het einde van de oprit is een carport gemaakt en hier kun je haardhout opbergen en een kar stallen. Ook kom je nog een riante houten garage tegen welke geïsoleerd is in het dak en de muren. Er is een elektrische sectionaaldeur aanwezig en verder is er een gootsteen met stromend water. Ook is er een keukenblok aanwezig met oven, magnetron, koelkast en gaskookplaat. Tegen de gevel van de garage is een buitenkraan aanwezig. Via een trap kun je de verdieping bereiken en hier heb je een overloop en een riante kamer.

Naast de woning ligt nog een mooie tuin met terras. Achter de woning ligt een gazon met hier plek voor een speeltoestel.

En als je denkt dat je dan alles wel gehad hebt, dan heb je het mis. Er is namelijk nog een stuk tuin achter de woning en hier wordt je helemaal blij van. Er is een overkapping gebouwd met daaronder de jaccuzi. Aan de andere kant is een grote overkapping met hier de ruimte om heerlijk te zitten. Verder is er nog een groot terras en een heerlijk zwembad.

Algemeen:
- op het dak van de garage liggen 16 zonnepanelen en op de woning liggen er nog 11. Totaal leveren deze 9600 kWh in 1 jaar.
- de eerste verdieping is geheel voorzien van kunststof kozijnen en ramen en verder is er airconditioning aanwezig met inverter.
- de vloeren van de begane grond en eerste verdieping zijn van beton.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.854,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 1050 m² Externe bergruimte 67 m² Inhoud 400 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 28-05-2034 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 294 m² (12.0 m bij 24.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout en carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 44 m² (575 bij 780) Parkeer capaciteit 6 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Standdaarbuiten Sectie I Perceelnummer 104 Oppervlakte 1050 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties