Van Leeuwenhoeklaan 85

Terug naar de resultaten

Te koop

Van Leeuwenhoeklaan 85

4904 KP Oosterhout

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Neem contact met ons op

Printvriendelijke versie

Bel of mail ons

(0168) 40 14 67

info@vanwensenmakelaars.nl

Overzicht
Omschrijving
Kenmerken
Media
Kaart en buurt
CBS statistieken
Brochure
Reageren

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Heerlijke ruime gezinswoning welke als klap op de vuurpijl ook nog eens gelegen is op korte afstand van bossen en aan een rustige kindvriendelijke woonstraat. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, nette keuken, vier ruime slaapkamers en keurige badkamer. Verder heb je nog de beschikking over een heerlijke tuin en grote berging!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping met handige bergkast eronder, praktische hoek voor de garderobe, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje en verder is er toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is lekker ruim van opzet en van het type “doorzon”. Dit zorgt voor een heerlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je een mooi vrij uitzicht over de het groen aan de voorzijde. De vloer is voorzien van een fraaie laminaat met houtnerf en v-groef de wanden zijn deels voorzien van spachtelputz.

De keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een nette keukeninrichting met een gaskookplaat, koelkast, oven, afzuigkap en er is lekker veel bergruimte. Via een loopdeur kun je de tuin bereiken, hier schrijven we straks meer over.

Eerste verdieping:
Overloop met handige vaste kast en er is toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en verder is er nog een vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Twee van de slaapkamers liggen aan de achterzijde en één is voorzien van een vaste kast. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ook voorzien van een vaste kast. Alle drie de slaapkamers zijn van een mooi formaat.

Dan de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam en opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Calenta HR 2023) en verder is er bergruimte achter de knieschotten. Ook kun je vanaf de overloop een ruime vierde slaapkamer bereiken welke voorzien van een dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating 2 terrassen en borders met mooie beplanting. Achterin de tuin is een royale stenen berging aanwezig met elektra en deur naar het achtergelegen pad.

Algemeen:
- De woning is geheel voorzien van HR beglazing;
- Gelegen op kindvriendelijke locatie nabij de bossen en winkels.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.777,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 161 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 375 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-07-2026 Isolatie Dakisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta HR (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (7.5 m bij 6.1 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie M Perceelnummer 3606 Oppervlakte 161 m² Eigendomssituatie Volle eigendom