Zuiddijk 26

Omschrijving

Altijd al de grote wens gehad om jouw droomhuis te bouwen op een locatie waar je eindeloos kunt uitkijken over een uitgestrekte polder? Dan is dit jouw kans! Dit leuke kavel ligt aan de voorzijde in het dorp en aan de achterzijde helemaal vrij aan de polder. Het kavel zelf heeft een mooi formaat met 508m2 eigen grond. Ruimte genoeg om naast jouw droomhuis nog een mooie tuin aan te leggen.

Wat je er mag bouwen? Dat leggen we je graag uit aan de hand van de "spelregels" welke de gemeente heeft opgesteld voor deze locatie:

5.2 Bouwregels
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
5.2.1 Hoofdgebouwen
• hoofdgebouwen worden gebouwd in een bouwvlak;
• de bouwhoogte van hoofdgebouwen bedraagt ten hoogste de op de verbeelding aangegeven bouwhoogte;
• het aantal bouwlagen is gelijk aan het aantal bouwlagen welke aanwezig waren op het moment van terinzagelegging van het ontwerp van dit plan, voor zover op het voornoemde moment nog geen hoofdgebouw aanwezig is, geldt dat ten hoogste twee bouwlagen en een kaplaag zijn toegestaan met een maximum van 9 m;
• De minimale afstand tot de zijdelingse perceelsgrens bedraagt 5 m, indien uit de verbeelding blijkt dat de afstand van het bouwvlak minder bedraagt, geldt deze afstand.
• De afstand tot de straat is 3 m.
• De diepte van het bouwvlak is 12 m.

5.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
• de goothoogte van aan- en uitbouwen bedraagt ten hoogste de hoogte van de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw vermeerderd met 0,35 m;
• de bouwhoogte van aan- en uitbouwen bedraagt ten hoogste 6 m;
• de goothoogte van bijgebouwen en overkappingen bedraagt ten hoogste 3 m;
• de bouwhoogte van bijgebouwen en overkappingen bedraagt ten hoogste 6 m;
• het gezamenlijk oppervlak van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen voor zover gelegen op het erf bedraagt ten hoogste 50 % van de oppervlakte van het erf met een maximum van 90 m2;

5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
• de bouwhoogte van erfafscheidingen voor de voorgevel van het hoofdgebouw bedraagt ten hoogste 1 m;
• de bouwhoogte van erfafscheidingen elders bedraagt ten hoogste 2 m;
• de bouwhoogte van overige bouwwerken geen gebouwen zijnde bedraagt ten hoogste 3 m.

Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Tuin' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. tuinen bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen;
b. bij deze bestemming behorende opritten en parkeervoorzieningen.

3.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

a. op deze gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen of overkappingen zijnde, worden gebouwd;
b. in afwijking van het bepaalde onder a is de bouw van erkers, luifels, balkons en andere ondergeschikte bouwdelen van het hoofdgebouw toegestaan, waarbij geldt dat:
- de diepte ten hoogste 1,25 m bedraagt;
- het oppervlak ten hoogste 6 m2 bedraagt;
c. de afstand tot de begrenzing met de bestemming 'Verkeer' en 'Verkeer - Verblijfsgebied' ten minste 1 m bedraagt;
d. de bouwhoogte van erfafscheidingen voor de voorgevel van het hoofdgebouw bedraagt ten hoogste 1 m;
e. de bouwhoogte van erfafscheidingen elders bedraagt ten hoogste 2 m;
f. de bouwhoogte van overige bouwwerken geen gebouwen en geen overkappingen zijnde bedraagt ten hoogste 3 m.

Algemeen:
- Parkeren dient op eigen terrein te worden georganiseerd.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 139.000,- kosten koper Prijs per m² € 273,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Bouwgrond Bouwvorm N.v.t. Bouwgrond Ja Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 508 m² Kadasteroppervlakte 508 m² Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie H Perceelnummer 1671 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zevenbergen Sectie R Perceelnummer 600 Oppervlakte 333 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties