Omschrijving
Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!Wat dacht je hiervan! Lekker wonen in een royale 2-1 kapwoning in het centrum van de vestingstad Klundert. Dit object is geschikt voor een brede doelgroep. Je...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!Wat dacht je hiervan! Lekker wonen in een royale 2-1 kapwoning in het centrum van de vestingstad Klundert. Dit object is geschikt voor een brede doelgroep. Je kunt het namelijk gebruiken als compleet woonhuis en hebt dan een woonoppervlakte van maar liefst 147 vierkante meter tot jouw beschikking. Zie je het al voor je... zo'n mooie leefkeuken met kookeiland op de begane grond? Of een woonkamer met openslaande deuren naar de tuin? Of kriebelt er een ondernemer in je? Dan kun je op de begane grond perfect kantoor houden of bijvoorbeeld een winkeltje beginnen. Mooi centraal in het levendige centrum. Beter kun je niet zitten.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met vernieuwde moderne meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar), toegang tot de multifunctionele ruimte en middels een deur toegang tot de hal met afsluitbare trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is vanuit de hal het toilet, de kelder en de aangebouwde bijkeuken bereikbaar. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin te bereiken middels de openslaande tuindeur. Ook in de bijkeuken is het mogelijk om de wasapparatuur te plaatsen.
De multifunctionele ruimte is voorzien van een keukenblok en glad gestuukte wanden. In de presentatie zijn twee suggesties opgenomen voor een indeling van de multifunctionele ruimte. Zo is er een woonkamer gemaakt en een leefkeuken.
Eerste verdieping:
Hal met toegang tot de woonkamer, de keuken en de badkamer.
De keuken is voorzien van een nette keukeninrichting met een koelkast en combimagnetron. De badkamer is in 2022 geheel gemoderniseerd en voorzien van een ruime douche, een toilet, een wastafelmeubel en de mogelijkheid om de wasmachine aan te sluiten.
Vanuit de keuken is middels een openslaande deur het dakterras bereikbaar hier is het heerlijk rustig zitten en genieten van de ochtendzon.
De ruime woonkamer biedt prachtig uitzicht over het centrum en de Bottekreek. Op de vloer ligt parket en de woonkamer is voorzien van een inzet elektrische kachel in de schouw.
Tweede verdieping:
Overloop met wasruimte, de CV ketel (Vaillant HR combi 2002), toegang tot 2 slaapkamers en een leuke wat kleinere extra kamer. Deze is mooi als werkkamer of kleedkamer te gebruiken en is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen.
De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van 2 dakkapellen met kunststof kozijnen. Tevens is er in deze kamer kastruimte gesitueerd en een wastafel met warm en koud stromend water.
Ook de achterslaapkamer is voorzien van een vaste kast en een wastafel. Tevens is in deze kamer een kunststof dakraam geplaatst.
Bergvliering:
Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze is voorzien van elektra en deels bevloerd.
Tuin:
De achtertuin is grotendeels bestraat en biedt aan de randen een (verhoogde) border en een kleine overkapping en een achterom.
Algemeen:
- In 2009 is het pand aan de voorzijde gestraald en opnieuw gevoegd;
- In 2023 is zijn alle dakpannen vernieuwd en is een dakraam vernieuwd;
- In 2022 is de badkamer geheel vernieuwd;
- In 2022 is de meterkast geheel vernieuwd;
- De dakkapellen zin in 2012 gerenoveerd;
- De woning is nog grotendeels voorzien van de originele paneeldeuren.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 329.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.238,10
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1950
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
500 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
8 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Inloopdouche, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
02-03-2033
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant HR combi (Gas Combiketel uit 2002, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
30 m² (5.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
Dakpannen vernieuwd in 2022
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Klundert
Sectie
H
Perceelnummer
2852
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Video's
3D Plattegrond
Virtuele Tour
360° Foto's
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contactformulier
Neem contact met ons op middels onderstaand formulier.