Oliemolenstraat 36
4791 JV KlundertOmschrijving
Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!Uitzicht aan de voorzijde over de vestingwallen en het polderlandschap, een diepe tuin met parkeergelegenheid aan de achterzijde, 4...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 5Lees meer
De verkoper(s) en vrienden aan het woord
Wat maakt Oliemolenstraat 36 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Met veel fijne herinneringen aan dit heerlijke huis is het voor ons nu de tijd om een maatje kleiner te gaan wonen en anderen van dit huis te gaan laten genieten!
In het vroege voorjaar is het al heerlijk buiten zitten, met een kopje koffie, genietend van het weidse uitzicht. Ook boven in de werk/hobbykamer is het fijn werken, mede door het licht en het uitzicht.
Beneden in de knusse voorkamer is het al snel behaaglijk door de gashaard en door de vloerverwarming. In het souterrain is het op hete zomerdagen altijd lekker koel (maar er is ook verwarming), ook in de groene aangrenzende binnenplaats. We leven daar vooral in de zomer omdat er ook gekookt kan worden, dat doen we het liefst op de buitenkeuken. Voor familie en vrienden is er altijd plaats om aan te schuiven en hebben we ook alle ruimte om gezellige feestjes te kunnen vieren. Ook wordt het als schildersatelier gebruikt en ter ontspanning is er een heerlijke sauna geplaatst met daarbij volledige privacy in de achtertuin!
Parkeren is nooit een probleem want er kunnen op eigen terrein makkelijk 2 (evt. electrische) auto’s geparkeerd worden, of zoals wij doen, 1 auto en onze caravan.
Er zijn nog zoveel andere mogelijkheden met dit huis. We gaan het absoluut missen en hopen dat nieuwe bewoners er met net zoveel plezier zullen gaan wonen als wij dat hebben gedaan!
Tekst uit oorspronkelijke berichten tonen
In het vroege voorjaar is het al heerlijk buiten zitten, met een kopje koffie, genietend van het weidse uitzicht. Ook boven in de werk/hobbykamer is het fijn werken, mede door het licht en het uitzicht.
Beneden in de knusse voorkamer is het al snel behaaglijk door de gashaard en door de vloerverwarming. In het souterrain is het op hete zomerdagen altijd lekker koel (maar er is ook verwarming), ook in de groene aangrenzende binnenplaats. We leven daar vooral in de zomer omdat er ook gekookt kan worden, dat doen we het liefst op de buitenkeuken. Voor familie en vrienden is er altijd plaats om aan te schuiven en hebben we ook alle ruimte om gezellige feestjes te kunnen vieren. Ook wordt het als schildersatelier gebruikt en ter ontspanning is er een heerlijke sauna geplaatst met daarbij volledige privacy in de achtertuin!
Parkeren is nooit een probleem want er kunnen op eigen terrein makkelijk 2 (evt. electrische) auto’s geparkeerd worden, of zoals wij doen, 1 auto en onze caravan.
Er zijn nog zoveel andere mogelijkheden met dit huis. We gaan het absoluut missen en hopen dat nieuwe bewoners er met net zoveel plezier zullen gaan wonen als wij dat hebben gedaan!
Tekst uit oorspronkelijke berichten tonen
- Cor van den Ing
1
Veel opbergruimte
1
Fijne lichtinval
1
Vergelijkbare objecten
Omschrijving
Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!Uitzicht aan de voorzijde over de vestingwallen en het polderlandschap, een diepe tuin met parkeergelegenheid aan de achterzijde, 4 slaapkamers, een garage, een heerlijke living met een aparte keuken en woonkamer. Kortom een prachtig huis met een centrale ligging nabij het centrum. Ook is deze woning nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De begane grond op dijkniveau is geheel voorzien van vloerverwarming. Keuken, badkamer en sanitair, het is allemaal dik in orde. Belangstelling in deze mooie woning? Laten we een afspraak maken voor een bezichtiging!
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (8 groepen met geïntegreerde aardlekschakelaar, een hoofdschakelaar en 2 krachtgroepen), toegang tot de woonkamer met natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming. Wat direct opvalt zijn de grote ramen en de lichtinval. Maar ook het fraaie uitzicht over een stukje van de vestingwallen en polderlandschap.
De wanden en plafonds zijn glad afgewerkt en het plafond is ook voorzien van inbouwspots.
Vanuit de woonkamer is middels de vaste trap de eerste verdieping bereikbaar.
De keuken is afgescheiden van de kamer middels een kozijn met glas en een deur. Dit is nu een echte woonkeuken, gesitueerd aan de achterzijde en met uitzicht over de achtertuin. De natuurstenen vloer loopt door vanuit de woonkamer en helemaal achterin een fijn Frans balkon met twee naar binnen slaande deuren. Zo lijkt binnen net op buiten.
De keukeninrichting is een compacte hoekopstelling met een volledig geïntegreerde vaatwasmachine, een combimagnetron, een vrijstaand gasfornuis met afzuigkap, een hardstenen werkblad en diverse kastruimtes. Vanuit de keuken is de vaste trap naar het souterrain bereikbaar. Tevens is vanuit de keuken het met hardsteen betegelde toilet met voorportaal en fontein alsmede het wandcloset daarachter te bereiken.
Eerste verdieping:
Bovenhal met vaste kast en toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van glad gestucte muren. Naast de hoofdslaapkamer ligt een kleinere kamer welke ideaal als kleedkamer gebruikt kan worden.
De voorzijde biedt ruimte aan nog twee riante kamers waarvan één met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Ook deze kamers zijn afgewerkt met glad gestucte wanden.
De badkamer is geheel in hardsteen betegeld en voorzien van een douchehoek met thermostatische kraan, een wastafel en een toilet met wandcloset. In het plafond zijn spotjes verwerkt en tegen de muur hangt nog een designradiator.
Souterrain:
Middels de vaste trap vanuit de keuken is het souterrain bereikbaar met de aansluitingen voor de wasapparatuur, een kitchenette, een openslaande deur naar de achtertuin alsmede toegang tot de grote voormalige garage. Ook de CV ketel is geplaatst in het voorste deel. Dit is een Nefit Ecomline HR combi met een separate boiler.
De voormalige garage is thans in gebruik als bergruimte en wellness dankzij de sauna. Ook de garagedeur heeft plaats gemaakt voor een kozijn met een tripple deur. Dus alle drie de deuren kunnen open waardoor de opening geheel benut kan worden.
Achtertuin:
Maar liefst 20 meter diepe achtertuin met tegen de gevel een beschutte plek om te zitten. De rest van de tuin is bestraat en biedt ruimte voor het parkeren van auto's. Uiteraard is een eigen tuininrichting volledig mogelijk. Vanuit de achtertuin is ook de garage bereikbaar.
Huidige eigenaar aan het woord
Met veel fijne herinneringen aan dit heerlijke huis is het voor ons nu de tijd om een maatje kleiner te gaan wonen en anderen van dit huis te gaan laten genieten!
In het vroege voorjaar is het al heerlijk buiten zitten, met een kopje koffie, genietend van het weidse uitzicht. Ook boven in de werk/hobbykamer is het fijn werken, mede door het licht en het uitzicht.
Beneden in de knusse voorkamer is het al snel behaaglijk door de gashaard en door de vloerverwarming. In het souterrain is het op hete zomerdagen altijd lekker koel (maar er is ook verwarming), ook in de groene aangrenzende binnenplaats. We leven daar vooral in de zomer omdat er ook gekookt kan worden, dat doen we het liefst op de buitenkeuken. Voor familie en vrienden is er altijd plaats om aan te schuiven en hebben we ook alle ruimte om gezellige feestjes te kunnen vieren. Ook wordt het als schildersatelier gebruikt en ter ontspanning is er een heerlijke sauna geplaatst met daarbij volledige privacy in de achtertuin!
Parkeren is nooit een probleem want er kunnen op eigen terrein makkelijk 2 (evt. electrische) auto’s geparkeerd worden, of zoals wij doen, 1 auto en onze caravan.
Er zijn nog zoveel andere mogelijkheden met dit huis. We gaan het absoluut missen en hopen dat nieuwe bewoners er met net zoveel plezier zullen gaan wonen als wij dat hebben gedaan!
Tekst uit oorspronkelijke berichten tonen
In het vroege voorjaar is het al heerlijk buiten zitten, met een kopje koffie, genietend van het weidse uitzicht. Ook boven in de werk/hobbykamer is het fijn werken, mede door het licht en het uitzicht.
Beneden in de knusse voorkamer is het al snel behaaglijk door de gashaard en door de vloerverwarming. In het souterrain is het op hete zomerdagen altijd lekker koel (maar er is ook verwarming), ook in de groene aangrenzende binnenplaats. We leven daar vooral in de zomer omdat er ook gekookt kan worden, dat doen we het liefst op de buitenkeuken. Voor familie en vrienden is er altijd plaats om aan te schuiven en hebben we ook alle ruimte om gezellige feestjes te kunnen vieren. Ook wordt het als schildersatelier gebruikt en ter ontspanning is er een heerlijke sauna geplaatst met daarbij volledige privacy in de achtertuin!
Parkeren is nooit een probleem want er kunnen op eigen terrein makkelijk 2 (evt. electrische) auto’s geparkeerd worden, of zoals wij doen, 1 auto en onze caravan.
Er zijn nog zoveel andere mogelijkheden met dit huis. We gaan het absoluut missen en hopen dat nieuwe bewoners er met net zoveel plezier zullen gaan wonen als wij dat hebben gedaan!
Tekst uit oorspronkelijke berichten tonen
- Cor van den Ing
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.338,13
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Kenmerken
Drive-in woning
Bouwjaar
1957
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
430 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Frans balkon, Sauna
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
09-07-2034
Isolatie
Vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Nefit HR combi (Gas Combiketel uit 2004, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
108 m² (20.0 m bij 5.4 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, garage mogelijk en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Klundert
Sectie
H
Perceelnummer
2867
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Oliemolenstraat 36 het beste omschrijven.Met veel fijne herinneringen aan dit heerlijke huis is het voor ons nu de tijd om een maatje kleiner te gaan wonen en anderen van dit huis te gaan laten genieten! In het vroege voorjaar is het al heerlijk buiten zitten, met een kopje koffie, genietend va
1
Veel opbergruimte
1
Fijne lichtinval
1
Vrij uitzicht
1
Dichtbij OV
1
Voldoende parkeergelegenheid
1
Energiezuinig
1
Kindvriendelijke buurt
1
Groene omgeving
1
Gezellige buren
1
Zonnige tuin
1
Foto's
Video's
Plattegronden
3D Plattegrond
Virtuele Tour
360° Foto's
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contactformulier
Neem contact met ons op middels onderstaand formulier.
