Zevenbergsepoort 32

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Charmante starterswoning in hartje Klundert! Deze betaalbare, gezellige woning heeft een fijne lichte woonkamer, volwaardige badkamer, moderne keuken, 2 ruime slaapkamers, een royaal dakterras en een gezellige patio. Moderne voorzieningen zoals een vernieuwde meterkast en een energiezuinige cv-ketel (Remeha Avanta HR combi 2020) zorgen voor comfort. Geniet van lage maandlasten in een sfeervolle omgeving. Deze woning is de perfecte plek om er jouw droomhuis van te maken. Pak deze kans en geef je woonavontuur een vliegende start!

Indeling
Begane grond:
Entree met toegang tot de toiletruimte, meterkast (vernieuwd en voorzien van 10 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars), de berging, de voorraadkast en de woonkamer/keuken.

De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een duoblok en fonteintje.

Aan de zijkant is de berging gelegen en hier is ook een deur naar de straat. Zo kun je makkelijk met de fiets weg. Ook kom je in de berging nog de opstelplaats van de cv-ketel tegen (Remeha Avanta HR combi 2020).

Vanuit de hal kom je in het midden tussen de keuken en de woonkamer terecht. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gelegen en dit is lekker ruim. Een groot raam zorgt voor een mooie lichtinval en ook is er een elektrische haard aanwezig in de bestaande schouw.

Aan de achterzijde is de leefkeuken. Ook kun je via een trap de verdieping bereiken en via een deur de patio. De keuken zelf is voorzien van een inrichting in hoekopstelling met ingebouwde inductiekookplaat en afzuigkap. Verder is er plek voor de koelkast en ook is er een aansluiting voor een vaatwasmachine.

Eerste verdieping:
Overloop met kledingkast, toegang tot het dakterras, de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en beide voorzien van een dakkapel. We kunnen met recht zeggen dat ze beide ook van een goed formaat zijn.

De badkamer is ook royaal en van alle gemakken voorzien. Zo is er een douche, ligbad, wastafel en een tweede toilet. De ruimte in de badkamer komt door de dakkapel welke geplaatst is. Ook leuk is dat je het oude spant hier nog ziet. Als laatste zijn in de badkamer de aansluitingen voor de wasapparatuur voorzien.

Vanaf de overloop is nog een bergzolder te bereiken en je hebt nog een open berging. Plek genoeg dus voor de kerstballen en koffers.

Dakterras:
Een heerlijke buitenruimte om te genieten van de zon. Je hebt hier plek genoeg om een loungebank neer te zetten.

Patio:
Een leuke kleine buitenruimte waar je een sfeervol bistrosetje neer kunt zetten.

Algemeen:
- ten opzichte van het energielabel is naderhand de vloer geïsoleerd, is het grote raam in de woonkamer vervangen en verder is het dak voorzien van isolatie.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.812,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 64 m² Inhoud 250 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 23-03-2028 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 3 m² (2.2 m bij 1.2 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Klundert Sectie H Perceelnummer 1944 Oppervlakte 64 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties