Krugerstraat 25 in Klundert 4791 JE: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Wat een geweldig huis! Omstreeks 1911 gebouwd en hiermee gelegen aan een van de oude pittoreske straten vlakbij het centrum van Klundert. De woning is met...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1911 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Molenberglaan 34791 AJ Klundert € 329.000,- k.k.

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Wat een geweldig huis! Omstreeks 1911 gebouwd en hiermee gelegen aan een van de oude pittoreske straten vlakbij het centrum van Klundert. De woning is met grote zorg en met behoud van oude elementen omgetoverd naar een comfortabele gezinswoning welke ook nog eens vrijstaand is. Als klap op de vuurpijl heb je een royale garage tot jouw beschikking. De woning zelf heeft een lichte ruime woonkamer, luxe open leefkeuken, drie slaapkamers en een strakke badkamer. Kortom, een perfect plaatje waar je zonder klussen gelijk in kunt trekken.

Indeling
Begane grond:
Entree met een super praktische bergruimte onder de trap, meterkast met 8 groepen en dubbele aardlekschakelaar en verder is er toegang tot de woonkamer.

Het zitgedeelte van de woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is een heerlijke hoek bij het grote raam. Halverwege is er plek voor de eettafel, vlakbij de keuken. Over de keuken schrijven we straks meer. Vanuit het midden van de woonkamer is er ook nog toegang tot een middenhal en vanuit hier is er toegang via een trap tot de verdieping en er is toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

De keuken, wat een schitterende keuken is dit. Het is een inrichting in hoekopstelling, waarbij een deel als schiereiland is gemaakt. Een mooie divider tussen de eettafel en de keuken. In de keuken is een vaatwasser ingebouwd alsmede een combi-oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is nog een grote vaste kast te bereiken en de bijkeuken.

De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelplaats van de cv-ketel en er is een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met hier de schitterende oude constructie mooi in het zicht en twee dakramen. Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers te bereiken, de badkamer en de toiletruimte.

Eén van de slaapkamers is aan de voorzijde gelegen en heeft ook weer een oud spant in het zicht. Ook zie je hier de hele vorm van de mansarde kap. De andere twee slaapkamers, welke gelegen zijn aan de achterzijde hebben dezelfde kenmerken en deze hebben ook nog een dakraam extra.

De badkamer is geheel betegeld op de wanden en voorzien van een inloopdouche, wastafel in meubel en dakraam. De toiletruimte is ook betegeld en voorzien van een wandcloset.

Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning welke tevens kunnen verwarmen.

Tuin:
Een heerlijke plek om lekker te ontspannen. De tuin is keurig aangelegd met sierbestrating. Achterin de tuin is een mooie overkapping gemaakt met hier de poort naar het plein achter de woning.

Vanuit de tuin is ook nog de garage te bereiken. De garage is voorzien van een loopdeur naar de voorzijde en aan de achterzijde is een elektrisch te bedienen sectionaaldeur. Verder is de garage nog voorzien van diverse stopcontacten.

Algemeen:
- De begane grond is afgewerkt met een pvc vloer met daaronder vloerverwarming.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.250,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1911 Bouwjaar toelichting afgelopen jaren volledige gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 153 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 310 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Terra Ace (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 29 m² (7.5 m bij 3.9 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 24 m² (815 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Klundert Sectie H Perceelnummer 2174 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Klundert Sectie H Perceelnummer 3771 Oppervlakte 33 m² Eigendomssituatie Volle eigendom