Zevenbergseweg 3 in Klundert 4791 AG: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Prachtige en riante vrijstaande woning op een perceel van 500m2 eigen grond met een mooie sfeervolle woonkamer-en-suite, een moderne keuken, een splinternieuwe badkamer en...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 230 m² Aantal kamers 8

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Prachtige en riante vrijstaande woning op een perceel van 500m2 eigen grond met een mooie sfeervolle woonkamer-en-suite, een moderne keuken, een splinternieuwe badkamer en niet te vergeten 4 royale slaapkamers, een 2e werk/hobbykamer en een grote zolderverdieping. Vanuit de woonkamer is de aangebouwde gezellige veranda te bereiken en uiteraard ook de achtertuin.

De ligging is prachtig aan de entree van de historische vestingstad Klundert met uitzicht over de vestingwallen en grachten. Ook het centrum is heerlijk op loopafstand. De woning verkeert in een mooie staat van onderhoud en is uitgerust met 20 zonnepanelen. De houten berging is uitgevoerd met een gezellige bar, maar ook als opslag uiteraard ideaal.

Kortom, een pracht van een huis met een markante uitstraling op een eveneens markante locatie!

Indeling
Begane grond:
Entree, grote hal met mooie granito vloer, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot een mooie kantoorruimte, de woonkamer, de keuken, de badkamer, toilet en kelder.

De woonkamer is een prachtig ruime woonkamer-en-suite met grote schuifdeuren en glas-in-lood ramen. De voorkamer is afgewerkt met spachtelputz wandafwerking, een laminaatvloer en een mooie houtkachel in de voorkamer.

De achterkamer is eveneens uitgevoerd met een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de overkapping in de tuin.

In de gehele woonkamer zijn in 2023 de radiatoren vernieuwd. Dit zijn niet alleen hoog rendement radiatoren, maar deze zijn ook als designradiator uitgevoerd.

De keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting met een granieten en deels houten werkblad, een luxe 5-pits gasfornuis met grote ingebouwde oven, een volledig geïntegreerde vaatwasmachine, een afzuigschouw, een koelkast en een kokend water kraan. De plavuizen vloer is voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met de aansluitingen voor de wasapparatuur, een spoelbak en ruimte voor nog een extra koelkast en/of vriezer. Ook de CV ketel is in de bijkeuken gesitueerd (Remeha Avanta HR combi 2019). In de bijkeuken is ook nog een kleine entresol te vinden en een openslaande deur naar de achtertuin.

De badkamer is in 2024 geheel vernieuwd en fraai uitgevoerd met een riante inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en 4 laden, een wandradiator en een praktische trapkast.

Separaat is het toilet bereikbaar met duoblok closet en fontein.

Tot slot is aan het einde van de hal de toegangsdeur naar de kelder op stahoogte te bereiken. Ideaal voor het bewaren van een mooie fles wijn.

Eerste verdieping:
Grote bovenhal met toegang tot 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is uitgevoerd met airconditioning, een grote schuifkast, toegang tot het balkon en een sfeervolle lattenwand. Ook één van de twee voorslaapkamers is voorzien van een vaste kast alsmede toegang tot het balkon aan de voorzijde met prachtig uitzicht over de vestingwallen en grachten.

Kamer 5 is voorzien van een wandcloset, een wastafel, een Velux dakraam en de vaste trap naar de zolderverdieping. Nog een mooi kenmerk op de eerste verdieping zijn alle paneeldeuren met architraven en plintneuten.

Tweede verdieping:
Grote open zolder met ramen in de topgevels. Ook de omvormer voor de zonnepanelen is hier geplaatst. Van deze zolder kunnen gemakkelijk extra slaapkamers worden gemaakt. Ook als immense bergruimte is deze verdieping ideaal!

Buiten:
Vanuit de woonkamer stap je zo de veranda op. Een heerlijke plek met uitzicht over de tuin en altijd droog.

De rest van de tuin is zeer verzorgd en voorzien van terrassen tegen de achtergevel, een vlonderterras met buitendouche, gazon, hagen en bomen. Achterin de tuin is ruimte voor de jacuzzi.

Tot slot, de thuisbar. Een mooi groot tuinhuis met bar en een fijne sfeer. Aangebouwd is nog een berging met toegang tot het geheel betegelde toilet met fontein. Ideaal in combinatie met de bar!

Via de poort en de zijtuin is de straat aan de voorzijde te bereiken.

Algemeen:
- Tegen de achtergevel is een buitenkraan gemonteerd;
- De tuin is voorzien van diverse elektrapunten en verlichting;
- De radiatoren in de woonkamer zijn in 2023 geheel vernieuwd door design en hoog rendement radiatoren;
- In 2024 nieuw gerealiseerde moderne en comfortabele badkamer.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.456,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 230 m² Perceeloppervlakte 500 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 950 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Jacuzzi, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-08-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR combi (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 174 m² (8.68 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Klundert Sectie H Perceelnummer 2896 Oppervlakte 500 m² Eigendomssituatie Volle eigendom