- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- CBS statistieken
- Reageren
- Inschrijven
- NieuwbouwInschrijvenLandingPage
Omschrijving
Wonen in een van deze twee leuke hoekwoningen?De woningen liggen beide op de hoeken van een rijtje met 5 woningen. De hoekwoningen hebben het voordeel dat ze aan een zijde geheel vrij staan. Hierdoor ervaar je lekker veel vrijheid. Bij de ene...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2025 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Wonen in een van deze twee leuke hoekwoningen?De woningen liggen beide op de hoeken van een rijtje met 5 woningen. De hoekwoningen hebben het voordeel dat ze aan een zijde geheel vrij staan. Hierdoor ervaar je lekker veel vrijheid. Bij de ene hoekwoning kun je naast de woning parkeren op eigen terrein en de andere hoekwoning heeft de mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren op eigen terrein.
Deze woning beschikt over een A+++ label.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Het zitgedeelte van de woonkamer is aan de achterzijde gelegen. Het leuke is dat hier lekker veel glas is gebruikt en hierdoor kijk je mooi uit over de uitgestrekte polder welke achter de woning is gelegen. Via een loopdeur kun je het balkon bereiken achter de woning. Op het grote balkon is het goed toeven. Heerlijk de hele dag genieten, maar ook zelfs van de avondzon. Het balkon is zo ruim dat je prima een lekkere loungeset kwijt kunt of een eettafel.
Halverwege de woonkamer kom je de trap tegen naar het souterrain, hier schrijven we later meer over. Aan de voorzijde van de woning is de plek voor de keuken. Ook hier is uiteraard weer een raam en kijk je weer uit over de dijk met de mooie grote bomen. De keuken is qua ruimte divers in te delen. Denk hierbij aan een inrichting in hoekopstelling of met een dubbel wandopstelling.
Eerste verdieping:
Overloop met een luik naar de bergzolder en verder is er nog toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Éen van de slaapkamers is aan de voorzijde gelegen en de andere twee aan de achterzijde. Via de ramen heb je zowel voor als achter een mooi uitzicht, dat is nog eens fijn wakker worden.
De badkamer is ook van een mooi formaat. Hier kun je een indeling maken met inloopdouche, toilet en (dubbele) wastafel in meubel.
Zolder:
De zolder is een praktische bergruimte waar je bijvoorbeeld de kerstballen en vakantiespullen op kunt slaan.
Souterrain:
Het souterrain is bereikbaar via de trap welke geplaatst is in de woonkamer. Het souterrain is bij bepaalde types (Kadedijk 78 D en E) voorzien van een garagedeur en dus te gebruiken om bijvoorbeeld de auto of motor te parkeren. Ook zijn er types (Kadedijk 78 A, B, C) welke een loopdeur hebben naar de tuin/oprit. In het souterrain zijn tevens de voorzieningen opgenomen voor de warmtepomp.
Tuin:
Achter de woning is een tuin gelegen. Deze grenst aan de zijde van de polder en is gelegen op het zuidwesten net zoals het balkon. Voordeel is dat je tot in de late uurtjes kunt genieten van de ondergaande zon en met het weids uitzicht is dit uniek te noemen. Direct achter de tuin ligt een weg voor bestemmingsverkeer en hierdoor kun je bij sommige types ook met een voertuig achterom komen.
Algemeen:
- De presentatie is met grote zorg opgesteld, echter kunnen aan de gebruikte impressies geen rechten worden ontleend;
- Er zijn diverse optietekeningen opgemaakt welke op te vragen zijn via ons kantoor;
- In het woonoppervlakte is de ruimte van het souterrain betrokken. Echter voldoet deze in de vorm van garage/berging niet aan de vereiste. Echter is deze ruimte wel geschikt te maken als woonruimte en derhalve opgenomen in het woonoppervlakte. De ruimte van het souterrain is circa 42 vierkante meter;
- De percelen dienen nog ingemeten te worden en het formaat is derhalve een schatting. Over de meer of mindere vierkante meters wordt niet verrekend.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Koopsom
€ 369.850,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 3.031,56
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Kenmerken
Dijkwoning
Bouwjaar
2025
Bouwvorm
Nieuwbouw
Ligging
Vrij uitzicht en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
507 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Energie Prestatie Coëff.
0.21
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas
Verwarming
Warmtepomp
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
51 m² (7.0 m bij 7.3 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Parkeergelegenheid
Garage
Garage mogelijk
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Mansarde dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Wonen
Huidige bestemming
Wonen
Kadastrale gegevens
Gemeente
Fijnaart
Sectie
F
Perceelnummer
2534
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contactformulier
Neem contact met ons op middels onderstaand formulier.
Nieuwbouw inschrijven
Bedankt voor uw inschrijving. Uw aanvraag wordt in behandeling genomen. U krijgt zo spoedig mogelijk een bericht van ons.