Plataanstraat 2 in Fijnaart 4793 BB: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Als klussen niet jouw voorkeur heeft, maar lekker wonen wel een must is dan is deze woning perfect voor jou! Deze sfeervolle en instapklare...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Als klussen niet jouw voorkeur heeft, maar lekker wonen wel een must is dan is deze woning perfect voor jou! Deze sfeervolle en instapklare eindwoning heeft een royale woonkamer, uitgebouwde keuken, vier goede slaapkamers en een nette badkamer. In de heerlijke tuin kom je nog een overkapt zitgedeelte tegen en een stenen berging. Oftewel een complete en nette woning waar je zo in kunt. De woning is ook nog eens rustig gelegen in een fijne woonwijk met veel groen en speelgelegenheden. Enthousiast? Bel ons voor het maken van een afspraak.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte met wandcloset, vernieuwde meterkast (6 groepen, groep zonnepanelen, reservegroep en dubbele aardlekschakelaar), trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een handige voorraadkast en als laatste kun je nog de woonkamer bereiken.

De woonkamer is lekker ruim en dit komt mede door de aangebouwde keuken. Maar we gaan eerst de woonkamer beschrijven en daarna de keuken. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen en door een groot raam kijk je uit over de voortuin. Halverwege is nog een haard aanwezig, lekker voor de koude dagen. Aan de achterzijde is er plek voor de eettafel. Een schuifpui biedt toegang tot de tuin en ook hier is weer veel glas waardoor je mooi wegkijkt over de tuin.

Dan de keuken. Zoals aangegeven is de keuken aangebouwd. Er is een deur naar de tuin. Verder is de inrichting in hoekopstelling met ingebouwde combi-oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap.

Op de vloer is een mooie neutrale laminaatvloer gelegd en de wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, vaste kast met hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Twee van de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en de derde aan de voorzijde. Alle drie de slaapkamers zijn van een mooi formaat.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel in meubel, wandcloset en een grote inloopdouche met mengkraan, stortdouche en handdouche.

Tweede verdieping:
Overloop met hier de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha HR combi 2023) en de omvormer van de zonnepanelen. Verder is er vanaf de overloop toegang tot de vierde slaapkamer.

Deze vierde slaapkamer is ook weer ruim. Een dakraam zorgt voor daglicht en verder is er bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, borders en een vlonderterras.

Achterin de tuin is een stenen berging aanwezig welke voorzien is van elektra en verder is er een deur naar het achterpad.

Ook kom je nog een tuinkamer tegen. Deze is voorzien van een glazen pui. Verder is er een aansluiting voor een houtkachel. De muur naar de berging is van gips. Desgewenst kun je dus ook de schuur vergroten.

Algemeen:
- de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren;
- de gevels zijn geïsoleerd en ook is het voegwerk vernieuwd;
- alle vloeren zijn van beton;
- op het dak van de woning liggen 12 zonnepanelen welke goed zijn voor een jaaropbrengst van circa 4500 KwH;
- de slaapkamer aan de voorzijde en ter plaatse van de keuken zijn elektrisch te bedienen rolluiken aanwezig.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.991,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 176 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 400 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (9.4 m bij 6.6 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Fijnaart Sectie D Perceelnummer 2126 Oppervlakte 176 m² Eigendomssituatie Volle eigendom