Populierenstraat 40

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Wonen in een fijne woonwijk aan een autoluwe straat. Oftewel lekker rustig wonen met een mooi park om de hoek. Dit kan in deze ruim opgezette gezinswoning met een gezellige woonkamer, royale nette keuken, 4 slaapkamers en volwaardige badkamer welke van alle gemakken is voorzien. De tuin is op het zuidoosten gelegen en hierdoor kun je lekker genieten van de zon. Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd, zo blijft er tijd over om maximaal te ontspannen.

Indeling
Begane grond:
Je komt de woning binnen in een uitgebouwde entree met hier een nis om de jassen op te hangen. Verder is hier de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en in de hal tref je de vernieuwde meterkast (8 groepen, kookgroep en dubbele aardlekschakelaar) aan. Vanuit de entree kun je de woonkamer bereiken.

In de woonkamer zie je de trap naar de eerste verdieping en een handige voorraadkast. Aan de voorzijde is het zitgedeelte en zoals te zien op foto’s is deze lekker ruim. Je kunt er twee banken kwijt. Aan de achterzijde van de woning kom je dan de keuken tegen.

De inrichting is in hoekopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Ook heb je er plek voor een grote eettafel. Als laatste kun je via een loopdeur de tuin nog bereiken.

Eerste verdieping:
Afsluitbare overloop met trap naar de tweede verdieping, toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

De masterbedroom is aan de achterzijde gelegen en is zeer ruim. Voorheen waren dit twee slaapkamers en desgewenst is de muur terug te plaatsen. Het kozijn met deur is nog aanwezig. Deze slaapkamer is voorzien van een grote vaste kast met zweefdeuren.

De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ook van een volwaardig formaat.

De badkamer is van alle luxe voorzien. Er is een douche, ligbad, wandcloset en wastafel in meubel.

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam, opstelplaats van de cv-ketel (Intergas HR combi 2004), bergruimtes en er is toegang tot de twee slaapkamers. Een van de slaapkamers is aan de voorzijde gelegen en de andere aan de achterzijde. Beide zijn voorzien van een groot dakraam welke zorgt voor voldoende lichtinval.

Tuin:
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels. Achterin is een poort naar het achtergelegen pad en hier kom je ook de stenen berging tegen welke is voorzien van elektra.

Tegen de achtergevel van de woning is een zonnescherm gemonteerd en er is een buitenkraan aanwezig.

Algemeen:
- de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren;
- op het dak van de woning liggen 13 zonnepanelen welke goed zijn voor een opbrengst van circa 4000 kWh over 2023.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.546,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 355 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-07-2034 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (7.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Fijnaart Sectie D Perceelnummer 1783 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties