Edvard Griegstraat 6

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Vrijstaand wonen op een perceel eigen grond van maar liefst circa 554 vierkante meter. Dit kom je niet zo vaak tegen en al helemaal niet midden in het dorp. De woningen zijn ooit gebouwd na de watersnood en op een later moment is er een stenen gevel omheen gezet. Ook kom je nog een riante garage tegen welke ook voorzien is van een zolder. Dus ook voor de hobbyist is ruimte genoeg.

Deze woning wordt te koop aangeboden onder voorwaarden. De betreffende voorwaarden kunt u onderaan lezen.

Indeling
Begane grond:
Entree met meterkast (6 groepen en dubbele aardlekschakelaar), toegang tot de toiletruimte/badkamer, trapopgang naar de eerste verdieping, kelder en keuken.

De toiletruimte/badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, duoblok toilet en wastafel.

De kelder is een praktische ruimte voor het opbergen van spullen.

Dan door naar de keuken. De keuken is voorzien van een nette inrichting in hoekopstelling met ingebouwde koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de woonkamer te bereiken en de aangebouwde bijkeuken.

De woonkamer is lekker licht en via de drie aanwezige ramen kijk je mooi weg.

De bijkeuken is betegeld en je kunt via een loopdeur naar de oprit, naar de zijtuin en tevens is de tweede badkamer te bereiken. In de bijkeuken tref je ook de opstelplaats van de cv-ketel (AWB HR combi 2012) en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

De tweede badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, ligbad, wandcloset en wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, luik naar de vliering en toegang tot de drie slaapkamers. Een van de slaapkamers is aan de voorzijde gelegen en de andere twee aan de achterzijde. Een van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een luik naar een tweede bergzolder. De andere slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel.

Bergzolder:
Deels bevloerde praktische ruimte voor het opbergen van spullen.

Tuin:
De woning is gebouwd op een mooi perceel eigen grond. In het midden ligt een gezamenlijk oprit. De tuin zelf dient nog aangelegd te worden. Achter de garage is een groot deel bestraat.

Tegen de achtergevel is een buitenkraan aanwezig en ook is er een poort naar het zijpad.

Garage:
De garage is in steen opgetrokken. Aan de voorzijde is een elektrisch te bedienen roldeur aanwezig en tevens is hier een loopdeur. Via een vlizotrap kun je op de zolder van de garage komen. Op dit moment is de zolder over de de breedte van de twee garages en dient nog afgesloten te worden. Ook is er tussen de garages nog een kanteldeur aanwezig en ook deze dient dichtgemaakt te worden.

Algemeen:
- de eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Markvliet Netwerk Notarissen te Fijnaart;
- de woning dient aangekocht te worden voor eigen gebruik. Speculatie of verhuur wordt uitgesloten in de koopovereenkomst;
- de woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
- er is een selectieprocedure van toepassing. De woning zal in eerste instantie worden aangeboden aan huurders uit Fijnaart. Mocht er geen kandidaat uitkomen, dan zal de woning worden aangeboden aan geïnteresseerden uit Fijnaart of huurders uit gemeente Moerdijk. Daarna zal de woning verkocht worden aan geïnteresseerden welke niet voldoen aan de voornoemde criteria.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.155,34 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 554 m² Externe bergruimte 37 m² Inhoud 480 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Toiletten, Ligbad, 2 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse E Energie index 2.30 Energie einddatum 04-04-2029 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 260 m² (20.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 35 m² (550 bij 638) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Fijnaart Sectie F Perceelnummer 1554 Oppervlakte 554 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties