Edvard Griegstraat 4 in Fijnaart 4793 GP: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Vrijstaand wonen op een perceel eigen grond van maar liefst circa 538 vierkante meter. Dit kom je niet zo vaak tegen en al helemaal niet midden in het dorp. De...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Edvard Griegstraat 4 in Fijnaart 4793 GP

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Vrijstaand wonen op een perceel eigen grond van maar liefst circa 538 vierkante meter. Dit kom je niet zo vaak tegen en al helemaal niet midden in het dorp. De woningen zijn ooit gebouwd na de watersnood en op een later moment is er een stenen gevel omheen gezet. Verder heb je de beschikking over een slaap- en badkamer op de begane grond. In totaal heb je dus 5 slaapkamers bij deze woning. Ook kom je nog een riante garage tegen welke ook voorzien is van een zolder. Dus ook voor de hobbyist is ruimte genoeg.

Deze woning wordt te koop aangeboden onder voorwaarden. De betreffende voorwaarden kunt u onderaan lezen.

Indeling
Begane grond:
Entree met vernieuwde meterkast (10 groepen, dubbele groep en 2 aardlekschakelaars), garderobe, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, kelder en toegang tot de keuken.

De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset, wastafel en tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

De kelder is voorzien van een dubbele vloer. Hierdoor kun je de ruimte onder de trap goed benutten. Als je een luik opent kom je in de iets lager gelegen kelder uit.

Dan door naar de keuken. De inrichting beschrijven we later. Vanuit de keuken kun je de slaapkamer, de badkamer en de woonkamer bereiken.

De keuken zelf heeft een inrichting in wandopstelling met ingebouwde koelkast, vriezer en combi-oven. Aan de andere zijde is nog een wandopstelling en hier is veel bergruimte. Ook is er in de keuken een aansluiting voor een gasfornuis met daarboven de afzuigkap. Achterin de keuken zie je een deur naar de tuin en in de hoek hangt de cv-ketel (AWB HR combi 2016).

Dan de woonkamer. Deze ligt aan de zijkant van de woning. Je hebt aan drie kanten ramen, er is dus lekker veel lichtinval.

Als laatste hebben we nog de badkamer en de slaapkamer te beschrijven. We beginnen bij de badkamer. Deze is geheel betegeld en voorzien van een wastafel in meubel, inloopdouche en duoblok toilet. De slaapkamer heeft een deur naar de tuin en ook is hier nog een ingebouwde kast.

Eerste verdieping:
Overloop met luik naar de bergzolder, vaste kast en toegang tot de slaapkamers. Een van de slaapkamers is aan de voorzijde gelegen en deze is voorzien van een wastafel. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en staan in verbinding met elkaar. Eén van de twee is voorzien van een vaste kast. Als laatste is er nog een tussengelegen kamer en deze kun je mooi gebruiken als inloopkast of bijvoorbeeld kantoor.

Bergzolder:
De bergzolder is voor een klein stukje bevloerd en dus beperkter te gebruiken. Door deze verder van een vloer te voorzien kun je hem goed gebruiken als bergruimte.

Tuin:
De woning is gebouwd op een mooi perceel eigen grond. In het midden ligt een gezamenlijke oprit. De tuin zelf dient nog aangelegd te worden. Achter de garage is een groot deel bestraat.

Tegen de achtergevel van de woning is een buitenkraan gemaakt.

Garage:
De garage is in steen opgetrokken. Aan de voorzijde is een elektrisch te bedienen roldeur aanwezig en tevens is hier een loopdeur. Aan de achterzijde is een elektrisch te bedienen sectionaaldeur aanwezig. Je kunt dus met een auto of een karretje in de achtertuin komen. In de garage is elektra en krachtstroom aanwezig. Via een vlizotrap kun je op de zolder van de garage komen. Op dit moment is de zolder over de de breedte van de twee garages en dient nog afgesloten te worden. Ook is er tussen de garages nog een kanteldeur aanwezig en ook deze dient dichtgemaakt te worden.

Algemeen:
- de eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Markvliet Netwerk Notarissen te Fijnaart;
- de woning dient aangekocht te worden voor eigen gebruik. Speculatie of verhuur wordt uitgesloten in de koopovereenkomst;
- er is een selectieprocedure van toepassing. De woning zal in eerste instantie worden aangeboden aan huurders uit Fijnaart. Mocht er geen kandidaat uitkomen, dan zal de woning worden aangeboden aan geïnteresseerden uit Fijnaart of huurders uit gemeente Moerdijk. Daarna zal de woning verkocht worden aan geïnteresseerden welke niet voldoen aan de voornoemde criteria.
- de woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken;

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.037,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 538 m² Externe bergruimte 49 m² Inhoud 365 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse E Energie index 2.31 Energie einddatum 04-04-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 273 m² (21.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 36 m² (580 bij 636) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Fijnaart Sectie F Perceelnummer 1553 Oppervlakte 538 m² Eigendomssituatie Volle eigendom