Oudendijk 23 in Standdaarbuiten 4758 TR: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Wakker worden en overal wegkijken over de landerijen! Als dit jouw aanspreekt, dan is dit het moment om op te letten. Deze leuk ingedeelde...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1948 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u in het tabblad media onder virtuele tour. Veel kijkplezier gewenst!

Wakker worden en overal wegkijken over de landerijen! Als dit jouw aanspreekt, dan is dit het moment om op te letten. Deze leuk ingedeelde vrijstaande woning is gelegen aan een dijk en zowel aan de voor- als aan de achterzijde heb je een mooi uitzicht over het agrarisch gebied. De woning zelf heeft een uiterst royale woonkamer, leefkeuken, nette badkamer en 2 ruime slaapkamers en een 3e behoort ook tot de mogelijkheden. Aan de woning vast tref je een grote garage waar je naar hartelust kunt klussen. Direct achter de woning heb je een groot terras met iets lager de tuin. Beide grenzen aan de polder en dus privacy en rust gegarandeerd.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast (7 groepen, krachtgroep en dubbele aardlekschakelaar) en verder is er toegang tot de woonkamer en open keuken.

De keuken is aan de voorzijde gelegen en biedt een mooi uitzicht door het grote raam over de polder en weide met beesten aan de overzijde van de dijk. Verder is de inrichting in hoekopstelling met ingebouwde koelkast, vaatwasser, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Verder zijn er aan de andere zijde nog twee grote bergkasten en in het midden is een eiland met werkblad en nog meer bergruimte. De aanrechtbladen zijn gemaakt van natuursteen composiet.

Halverwege de woonkamer kom je de trap tegen naar de eerste verdieping.

De woonkamer is een echte balzaal! Wat een ruimte. In het midden is een houtkachel, de sfeermaker voor de koude winterdagen. De achterpui bestaat hoofdzakelijk uit glas. Hierdoor kijk je lekker vrij weg over de tuin en de polder. Ook kun je via openslaande deuren het terras bereiken en halverwege is er een loopdeur naar de zijhal.

De zijhal biedt toegang tot een andere eerste verdieping en ook is er toegang tot de badkamer en de garage.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafel in meubel.

Dan door naar de garage. Ook deze is heel mooi en ruim. Er is een elektrische roldeur, wastafel met boiler voor warm water, verwarming, de aansluitingen voor de wasapparatuur en er is een loopdeur naar de zijkant. De garage is ook voorzien van krachtstroom en er is een luik naar een zolder.

Eerste verdieping (voorzijde):
Hier is een mooie grote slaapkamer gemaakt met een grote dakkapel. Vanuit de dakkapel kijk je mooi weg over het landschap aan de achterzijde. Verder is er nog een tweede gedeelte en hier is bergruimte achter de knieschotten aanwezig en een grote kledingkast. Door de ruimte en de positie van de trap kun je hier ook twee aparte kamers maken, dan heb je in totaal drie slaapkamers in deze woning.

Eerste verdieping (achterzijde):
Fijne slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten en dakkapel. Ook hier kijk je weer heerlijk weg over de polder.

Zolder garage:
Mooie bevloerde bergruimte met opstelplaats cv-ketel (Intergas HR combi 2022).

Tuin:
Direct achter de woning kom je een mooi groot terras tegen. Hier is ook een hek omheen waardoor je lekker beschut kunt zitten.

Vanaf het terras kun je via een trap het lager gelegen gedeelte bereiken. Hier is een mooie tuinaanleg met borders, kunstgazon en grindpad. Achterin de tuin heb je nog een breed terras, grenzend aan de polder.

Vanuit dit deel van de tuin kun je via een pad naar boven en ook kom je hier nog een royale berging tegen. Deze is van steen en voorzien van elektra.

Algemeen:
- de ramen op de eerste verdiepingen zijn van kunststof;
- aan de achterzijde is een strook grond in bruikleen van het waterschap, dit betref globaal het achterste terras.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.181,82 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 262 m² Inhoud 470 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Overige inpandige ruimte 50 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 29-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR ( Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (4.0 m bij 12.7 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 30 m² (787 bij 384) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Standdaarbuiten Sectie F Perceelnummer 45 Oppervlakte 262 m² Eigendomssituatie Volle eigendom